来源：佛山楼市发布
2023-05-23 09:16:14
今天一大早，央行公布了最新贷款市场报价利率（LPR）。
其中1年期LPR为3.65%；5年期以上LPR为4.3%。
图源： 中国人民银行
(资料图)
值得一提的是，继2022年8月以来，LPR已经连续9个月“按兵不动”了。
图源： 中国人民银行
实际上，本月LPR不变是符合市场预期的。
这主要是因为，作为LPR利率锚的MLF利率本月保持稳定，因此LPR下调概率也大幅走低。
首套利率最低4.1%
有银行最快3天可放款！
对此，楼市君也摸查了佛山16家主流银行的最新房贷利率。
目前佛山各大银行的首套房贷利率仍为4.1%，二套利率也基本是4.9%。
房贷利率之外，拼的就是放款速度了！
楼市君摸查发现，目前各大主流银行的放款额度相对充足，不同银行的放款时间各有差异。
其中，建行、工行、兴业、招商、中信银行在一周左右可以放款。顺德农商银行最快可以做到3天放款！
此外，不少粉丝关心的首付流水问题，楼市君也一并打探到了。
虽然目前有多家银行不查首付来源，但在个人流水方面审查还是相对严格的。
建行、交通、顺德农商银行等个贷银行经理均表示：目前需要核查近半年以上的流水情况。
全面解限+两成首付
买房抓住当下窗口期！
值得一提的是，现阶段的 政策环境真的是非常友好了。
首先在金融端方面，房贷利率一再降低，一定程度上减少买家的负担。
自去年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，截至今年3月末，在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个城市下调了首套房贷利率下限。
此外，还有12个城市取消了首套房贷利率下限。（来源：光明网）
佛山城市 佛山楼市发布摄
就佛山来说，房贷利率最低降到4.1%、首付最低可做两成，为购房者足足省下一台小汽车！
以贷款100万，选择30年等额本息为例：
1）5.4%的情况下：月供为5615元，利息总额为102.15万。
2）4.1%的情况下：月供为4831元，利息总额为73.95万。
这样算下来，足足可以省下28.2万的利息。
再加上政策频频发糖，刺激购房者入场。
自去年以来，佛山楼市政策条件放松。比如全面放开限购，让许多没有名额买家也能补足“房票”上车。
因此今年想入手佛山的朋友们，不妨大胆冲！
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